SBW Wohnbau AG

Willkommen in der Erfurter Löbervorstadt

In den letzten Jahren wurde der Erfurter Süden zur attraktivsten Wohngegend der Landeshauptstadt. Die Nachfrage nach Wohnraum im beliebten und ruhigen Villenviertel ist hoch, denn die Lebensqualität, besonders im grünen Stadtteil Löbervorstadt, ist einzigartig. Die SBW AG bringt ab sofort mit den LöberwallApartments eine der letzten Immobilien-Perlen dieser Gegend auf den Markt.

Idyllisch und zentrumsnah

Im Löberwallgraben 24 entstehen sieben großzügige Eigentumswohnungen direkt an der grünen Lunge Erfurts. Idyllisch zieht sich eine gepflegte Parkanlage über viele Kilometer wie ein grünes Band durch das Herz der Stadt. Sie genießen das ganze Jahr die Ruhe der Natur und sind trotzdem nur zehn Gehminuten vom pulsierenden Zentrum entfernt.

Perfekte Infrastruktur

Die neuen LöberwallApartments vereinen alle Vorteile des städtischen Lebens in ländlicher Idylle. Die unmittelbare Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufen, Sport, Gesundheit, Bildung, hervorragende Verkehrsanbindungen, Entspannung, Essen und Genießen – alles auf höchstem Niveau und direkt vor der Haustür!

Hoher individueller Standard und Barrierefreiheit

Alle Wohnungen im Löberwallgraben 24 verfügen über einen Balkon ins Grüne – einige mit traumhaftem Südbalkon. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen von 102 m² bis 174 m² erfüllt höchste Ansprüche. Ein Fahrstuhl hält in jeder Etage. Die Penthouse-Wohnung ist direkt mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Tiefgarage und Parkplätze befinden sich direkt im/am Haus. Ein Treppenlift im Eingangsbereich des Gebäudes und ebenerdige Duschen sind herausragende Details für durchdachte Barrierefreiheit. Generell legten wir bei der Planung viel Wert auf altersgerechte Lebensqualität. Außerdem erwartet Sie in Ihrer neuen Wohnung ein einmalig großes und ungewöhnlich hochwertig ausgestattetes Bad.

Wohnvorteile auf einen Blick

• Ländliche Wohnidylle in Villensiedlung
• Direkt am Park mit dem malerischen Flussbett der Gera
• Hochwertige Ausstattung
• Balkon ins Grüne
• Nah am Zentrum und der Altstadt (10 Gehminuten)
• Tiefgarage und Parkplätze im/am Haus
• Fahrstuhl
• Barrierefreiheit und altersgerechtes Wohnen
• Ärztehäuser und Apotheken in der Schillerstraße
• Straßenbahnhaltestelle Schillerstraße (2 Gehminuten)
• Bahnhof (10 Gehminuten) Zentrale Verkehrsanbindung (10 Minuten A4 und A71 – 15 Minuten zum Flughafen)
• Grundschule und Gymnasium im angrenzenden Dichterviertel
• Kooperative Gesamtschule Am Schwemmbach
• Kita und Spielplätze am/im Park
• Supermärkte in direkter Nähe
• Wandern, Radfahren, Joggen auf den weit verzweigten Parkwegen
• Steigerwaldstadion, Sportzentrum, Eishalle und Südschwimmhalle (10 Gehminuten)
• Restaurants (z.B. Hopfenberg) in unmittelbarer Nähe Erfurter Steigerwald (15 Gehminuten)
• Thomaskirche (2 Gehminuten)